ETW-Studie Berlin-Ost 2016

Auf Basis unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung analysieren wir mit der vorliegenden Marktstudie seit einigen Jahren den Markt für Eigentumswohnungen (ETW) in den östlichen Innenstadtteilen von Berlin.

In der diesjährigen Studie wurden insgesamt 29 Bauvorhaben untersucht, in denen 1.985 Wohneinheiten mit ca. 167.000 qm Wohnfläche realisiert werden. Damit fällt das Entwicklungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr um rund 25 % geringer aus. Dafür ist die Neuvermarktungsquote mit 52 % weiterhin stabil und sehr hoch. Die Angebotspreise sind erneut angestiegen und betragen im gewichteten Durchschnitt 5.110 Euro/qm, was einem Plus von rund 8,5 % entspricht. Mitte zieht in diesem Jahr wieder an Prenzlauer Berg als Stadtteil mit dem höchsten Kaufpreisniveau vorbei. Die durchschnittliche Projektgröße ist mit 68 WE/Projekt exakt auf Vorjahresniveau. Die mittlere Wohnfläche sinkt leicht von 85 auf 84 qm.

Auch den von unseren Kunden geschätzten 5-Jahres-Vergleich (2012 - 2016) der Studie mit den wichtigsten Kennwerten (Kaufpreise, Wohnflächen, Bauvolumen und Projektgrößen) haben wir in diesem Jahr wieder durchgeführt.

Die Hauptstudie kann als PDF-Dokument für 490,- Euro zzgl. MwSt. erworben werden. Bei gleichzeitiger Bestellung des 5-Jahres-Vergleichs erhalten Sie diesen für zusätzlich 100,- Euro zzgl. MwSt. Eine kurze E-Mail als Bestellung mit Angabe der vollständigen Rechnungsadresse an André Adami (Adresse siehe unten) genügt.

Ansprechpartner: André Adami, adami [at] bulwiengesa.de, Telefon 030 - 2787 6825