Wohnen im BER-Umfeld

Das Interesse für den Wohnungsmarkt rund um den Großflughafen Berlin-Brandenburg (BER) steigt. Und im Gegensatz zur Eröffnung des BER lässt die Entwicklung des Umfeldes nicht auf sich warten: Der Flughafen trägt schon jetzt zu einer starken Entwicklungsdynamik bei. Bei Investoren und Nachfragern steigt das Interesse für den Wohnungsmarkt aufgrund der Effekte des Flughafens und der Nähe zur stark wachsenden Hauptstadt.

Das Umfeld des geplanten Flughafens BER bzw. des Flughafens Schönefeld ist aufgrund von zwei Faktoren ein Standort mit Entwicklungspotenzial: „Die Region profitiert als Teil des Berliner Speckgürtels von dem dynamischen Wachstum der Hauptstadt. Zudem bietet die Nähe zu dem geplanten Großflughafen einen entscheidenden Standortvorteil, den andere Umlandregionen nicht haben. Der Flughafen wird zu einer starken Entwicklungsdynamik durch neue Arbeitsplätze und Investitionen in die Infrastruktur beitragen. Das macht die Region für die Bevölkerung ebenso attraktiv wie für Investoren “, so Andreas Schulten, Vorstand bei bulwiengesa.

Über die Studie

Der Anstoß für die vorliegende Studie war die Studie zum Büroimmobilienmarkt im Umfeld des BER. Hier wurde der ökonomische Impuls von potenziellen 1,6 Mio. qm neuer Bürofläche in kurzer Zeit für den regionalen Immobilienmarkt deutlich. In der Region steht aber nicht nur das Gewerbesegment im Fokus. Mit der vorliegenden Studie sollen die Perspektiven für das Wohnen im BER-Umfeld aufgezeigt und stärker in das Licht der Öffentlichkeit gerückt wer-den. Alle Sponsoren der Multi-Client-Studie haben Grundstücke im Berliner Süden diesseits und jenseits der Stadtgrenze und realisieren Eigentums- oder Mietwohnungsbau.

Neben Standortbedingungen wurden soziodemografische und immobilienwirtschaftliche Parameter von 18 Brandenburger Gemeinden und Städten sowie von 4 Berliner Bezirken untersucht. Damit kann die Studie ein wichtiger Baustein sein für die Arbeit der Gemeinsamen Landesplanung Berlin-Brandenburg. Die Studie schließt mit Empfehlungen für die Errichtung von Neubauprojekten.

An der Studie beteiligt haben sich:

• Argon GmbH 

• Basis AG

• Bauwert Aktiengesellschaft 

• Berlin-Schönefeld Projektentwicklungs- und Betreuungs GmbH 

• Bonava Deutschland GmbH 

• DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG 

• EYEMAXX Real Estate AG
• 
FBB GmbH 

• Groth Gruppe 

• GW-K Grundwert-Konzept GmbH 

• Reiß & Co. Real Estate München GmbH 

• Ed. Züblin AG

Ansprechpartner: André Adami, adami [at] bulwiengesa.de, Telefon 030 - 2787 6825