Studie zu Risiko-Rendite-Verhältnis von Wohninvestments für d.i.i.

Angesichts der stark gestiegenen Kapitalwerte von Miet- und Eigentumswohnungen und der knappen Baulandverfügbarkeit in den A-Städten richtet sich der Fokus von Bauträgern und Investoren vermehrt auf die sogenannten B- und C-Städte.

Im Auftrag der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH untersucht bulwiengesa im Marktreport das Rendite-Risiko-Verhältnis für Wohninvestments in deutschen A-, B- und C-Standorten. Geografisch deckt die Studie damit 43 Städte in allen Teilen Deutschlands mit über 21 Mio. Einwohnern ab. Diese Städte wurden auf das bestehende Marktrisiko (anhand Scorings auf Kreisebene) und erwartbare Renditen (mittels szenariobasierter IRR-Berechnung) untersucht und die Ergebnisse gerankt.

Die wichtigsten Ergebnisse:

• C-Städte: hohe Renditen bei vergleichsweise geringem Risiko
• A-Städte: niedrigstes Marktrisiko bei geringsten Renditen
• Freiburg (Breisgau) bietet höchste Rendite bei niedrigstem Marktrisiko
• Augsburg und Offenbach/Main mit höchster Rendite von 4,5 Prozent

Ansprechpartner: Felix Embacher, embacher [at] bulwiengesa.de, Telefon: 089 23 23 76-22