ETW-Studie Hamburg 2015

Zum siebten Mal veröffentlicht bulwiengesa die „Marktstudie zu Eigentumswohnungen – Neubauprojekte in den zentralen Stadtteilen von Hamburg“. Zusammenfassend bleibt der Hamburger Wohnungsmarkt wertstabil und bietet vor dem Hintergrund anhaltend niedriger Zinsen und einer weiter wachsenden Nachfrage gute Perspektiven für Projektentwickler und Erwerber.

Im Vergleich zum Jahr 2014 bewegt sich der Markt in der Breite auf einem höheren Niveau und dafür sind nicht etwa nur Ausreißer aus dem Luxussegment verantwortlich. Der Kaufpreismedian der untersuchten Projekte liegt in diesem Jahr bei 5.300 Euro/qm, was einem Anstieg im Vergleich zu 2014 um 7 % entspricht. Um das absolute Preisniveau trotz steigender Quadratmeterpreise abfedern zu können, reagiert der Markt erneut mit durchschnittlich geringeren Wohnungsgrößen.

Diese und weitere Entwicklungen zeigt die diesjährige „Marktstudie zu Eigentumswohnungen – Neubauprojekte in den zentralen Stadtteilen von Hamburg“ auf. Es werden 63 Projekte mit 2.124 Eigentumswohnungen und rd. 207.000 qm Wohnfläche analysiert. Für jedes Projekt wird mittels eines Steckbriefes die Struktur nach dezidierten Kriterien dargestellt.

Ansprechpartner: Uwe Kneller, kneller [at] bulwiengesa.de, Telefon 040 - 4232 22326