ETW-Studie Frankfurt am Main 2015

Die Neubau-ETW-Studie präsentiert sich Ihnen ab diesem Jahr nicht nur im neuen, kompakteren Design, sondern auch mit vielen zusätzlichen Inhalten und Informationen, unter anderem:

• Analyse von Projekten im gesamten Stadtgebiet von Frankfurt: Erstmals werden nicht nur die Vorhaben in den Innenstadtbezirken erfasst, sondern zusätzlich erfolgt die Betrachtung der äußeren Stadtteile. Somit steht ein präziser stadtbezogener Überblick über die Neubauaktivitäten im ETW-Segment zur Verfügung.
• Wohnlagen auf Baublockebene: Die Wohnlagen werden von unserem Hause in Zusammenarbeit mit der microm Micromarketing-Systeme und Consult GmbH auf Basis soziodemografischer, sozioökonomischer und siedlungsstruktureller Kennziffern deutschlandweit auf Baublockebene erstellt.
• Benchmarking der ermittelten Kaufpreise: Die Kaufpreise der Projekte werden mit den RIWIS-Marktpreisen und den Angebotspreisen in Frankfurt am Main verglichen. Diese Benchmarks ermöglichen eine Einordnung der ETW-Preise in den gesamtstädtischen Wohnungsmarkt.

Im Rahmen der Studie werden insgesamt 86 Projekte mit 3.887 Eigentumswohnungen und einer Fläche von 369.200 qm berücksichtigt. Die Angebotspreise erreichen mit durchschnittlich 4.920 Euro/qm fast die 5.000-Euro/qm-Marke. In den Innenstadtbezirken werden mit 5.375 Euro/qm neue Rekordwerte registriert, wobei der Teilraum Nord-West mit den Stadtteilen Westend und Nordend die Rangliste mit den höchsten Kaufpreisen anführt.

Betrachtet wurden erneut solche Neubauvorhaben, die in Bau oder Planung sind und die sich bereits in der Vermarktung befinden. Jedes Bauvorhaben wird einzeln vorgestellt und die Projektstruktur hinsichtlich der Größe, Anzahl der Wohneinheiten und der Preise analysiert.

Ansprechpartnerin: Laura Müller, mueller [at] bulwiengesa.de, 069 - 7561467-57