ETW-Studie Berlin-West 2018

Auf Basis unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung analysieren wir mit der vorliegenden Marktstudie bereits zum achten Mal den Markt für Eigentumswohnungen (ETW) in den westlichen Innenstadtteilen von Berlin.

In der diesjährigen Studie wurden insgesamt 28 Bauvorhaben untersucht, in denen 2.356 Wohneinheiten mit rund 184.850 qm Wohnfläche realisiert werden. Damit fällt das Entwicklungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr etwa 25 % höher aus.

Die Angebotspreise steigen weiter an. Sie haben sich um ca. 8 % erhöht und liegen im gewichteten Durchschnitt bei 6.870 Euro/qm. Wilmersdorf löst dabei Charlottenburg als Stadtteil mit dem höchsten Kaufpreisniveau ab.

Die Projektgröße ist ebenfalls deutlich angestiegen. Durchschnittlich sind je Entwicklung rund 84 Einheiten vorgesehen (2017: 69 WE). Im gewichteten Durchschnitt nimmt die Größe der betrachteten Neubauwohnungen weiter auf rund 78 qm ab (2017: 83 qm).

Auch den von unseren Kunden geschätzten 5-Jahres-Vergleich (2014 - 2018) der Studie mit den wichtigsten Kennwerten (Kaufpreise, Wohnflächen, Bauvolumen und Projektgrößen) haben wir in diesem Jahr wieder durchgeführt.

Die Hauptstudie kann als PDF-Dokument für 490,- Euro zzgl. MwSt. erworben werden. Bei gleichzeitiger Bestellung des 5-Jahres-Vergleichs erhalten Sie diesen für zusätzlich 100,- Euro zzgl. MwSt. Eine kurze E-Mail als Bestellung mit Angabe der vollständigen Rechnungsadresse an André Adami (Adresse siehe unten) genügt.

Ansprechpartner: André Adami, adami [at] bulwiengesa.de, Telefon 030 - 2787 6825